Подводные камни при получении кредита во Франции
К счастью, особых подводных камней обычно не бывает, потому что европейские банки дорожат своей репутацией. Однако некоторые трудности могут встретиться, и к этому лучше быть готовым.
- Договор страхования жизни. Банк может заявить, что не будет давать вам кредит, если вы не заключите договор страхования собственной жизни, страхования от несчастных случаев, инвалидности и так далее. Банк вполне можно понять – он не хочет лишний раз идти на риск. А для вас это может вылиться в необходимость поспешно заключать ещё и договор со страховой компанией. Обычно страховая компания существует отдельно от банка, но у них вполне могут быть партнёрские отношения. Это и неудивительно, поскольку банк будет постоянно поставлять для страховой компании клиентов. Кстати, банк может поставить в качестве условия то, что вы должны застраховаться в конкретной компании. Спорить бесполезно, потому что банк всегда имеет право отказать в выдаче кредита, не объясняя причин. Проще согласиться, хотя это и приведёт к расходам около 1% от суммы вашего кредита.
- Административный сбор. Не так просто объяснить, за что конкретно он взимается, потому что многие российские банки, например, не берут никаких сборов. Однако во Франции такой сбор существует и подтверждается практикой. Это значит, вам придётся внести где-то ещё 1% от суммы кредита в течение первого года после того, как вы его возьмёте.
Суммы, как видим, не такие большие, но очень важно, чтобы всё это не стало для вас неожиданностью. Обязательно уточните у банка, какие сборы он ещё планирует ввести. А ещё лучше – читайте договор, потому что только там отображено всё то, что нужно знать. Именно в нем прописаны все платежи, которые нужно будет совершать. Договор подписывается на французском языке, а потому с его прочтением могут возникнуть сложности.
Чтобы избежать любых недоразумений, желательно, чтобы договор был прочитан опытными юристами, например из компании Cofrance. Почему именно эта компания? Потому что её сотрудники говорят по-русски и смогут вам объяснить смысл всего того, что написано в договоре, на вашем родном языке. Кроме того, если вам это требуется, в Кофранс порекомендуют те банки, с которыми можно иметь дело и которые гарантированно не возьмут с вас ничего лишнего, а также будут готовы удовлетворить ваши потребности в кредите без проблем и затягивания сроков. Правильный выбор банка – это половина успеха, и тем, кто приезжает жить во Франции на ПМЖ, стоит сконцентрироваться на этом, чтобы в будущем всё прошло как запланированно.